abril18

Caixa reduz juros e aumenta teto para financiamento da casa própria

Publicado em 18 de abril de 2018 por Rotina

Caixa Econômica Federal anunciou nesta segunda-feira (16) a redução dos juros para financiamento da casa própria e o aumento do percentual do valor a ser financiado para compra de imóvel usado. As mudanças, que começam a valer hoje, são para linhas de financiamento que utilizam recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo.

A mudança ocorre após a Caixa reduzir duas vezes o teto de financiamento de imóveis em 2017, deixar de ter as taxas mais baixas do mercado e perder a liderança nas linhas de crédito com recurso da poupança entre novembro do ano passado e janeiro deste ano.

Para compra de imóveis pelo Sistema Financeiro Habitacional (SFH), onde estão enquadrados os imóveis residenciais de até R$ 800 mil para todo o país, exceto para Rio de Janeiro, São Paulo, Minas Gerais e Distrito Federal, cujo limite é de R$ 950 mil, a taxa mínima de juros caiu de 10,25% para 9% ao ano.

Para imóveis enquadrados no Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI), cujos valores dos imóveis são acima dos limites do SFH, a taxa mínima caiu de 11,25% para 10% ao ano.

O percentual do valor a ser financiado dos imóveis usados subiu de 50% para 70%. Para unidades novas, foi mantido o percentual de 80% no teto do financiamento. Antes das mudanças feitas em agosto do ano passado, a Caixa financiava até 80% de imóveis usados.

Veja como ficam as taxas de juros da Caixa:

 Taxas congeladas há 17 meses

A última redução de juros aconteceu em novembro de 2016, quando a Caixa anunciou queda de 0,25 ponto percentual ao ano para todas as linhas. Ou seja, as taxas estavam congeladas há 17 meses.

Já o limite para financiamento de imóveis usados foi reduzido duas vezes no ano passado: para 60% em agosto e para 50% em setembro.

A Caixa anunciou ainda a retomada do financiamento de operações de interveniente quitante (imóveis com produção financiada por outros bancos) com financiamento de até 70%.

 O banco informou que possui R$ 82,1 bilhões para o crédito habitacional neste ano.

Segundo o presidente da Caixa, Nelson Antônio de Souza, a redução das taxas de juros facilita o acesso à casa própria, além de estimular o mercado imobiliário e a geração de empregos.

“Vai fazer com que se produza mais empreendimento na construção civil, ela vai fazer com que tenhamos mais financiamentos imobiliários e isso tem em instância final a geração de emprego e renda”, afirma Nelson Antônio de Souza, presidente da Caixa.

A iniciativa, segundo consultores, pode aquecer o mercado de imóveis que está há bastante tempo a espera de compradores. Mesmo assim, economistas dizem que comprar um imóvel para pagar a longo prazo exige planejamento.

 “O pegador de crédito deveria ter essa consciência, dinheiro ainda está caro. Sob esse ponto de vista é muito melhor ainda, por mais que a taxa de juros tenha caído, as pessoas se planejarem, fazerem as contas para tentar não antecipar esse credito, tenar poupar e para depois comprar o imóvel”, afirma o economista José Kobori.

Fonte: g1.globo.com/economia/

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abril17

Lançamento Grand Tropical Sabiá

Publicado em 17 de abril de 2018 por Rotina

Vem aí o laçamento mais aguardado de Uberlândia!

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O condomínio ainda conta com:

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abril09

Descubra como a assinatura digital facilita seu sonho imobiliário

Publicado em 9 de abril de 2018 por Rotina

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abril04

Você sabia que Uberlândia está entre as 100 melhores cidades para se investir?

Publicado em 4 de abril de 2018 por Rotina

Em outubro de 2017 a revista Exame em parceria com a Urban Systems, realizou uma pesquisa considerando municípios com população superior a 100 mil habitantes e foram analisados indicadores com maior relevância nas áreas da saúde, economia, finanças, transporte, educação e infraestrutura.

Uberlândia possui índices sociais e econômicos acima da média nacional e do ano de 2016 para 2017 conseguiu subir da 34° colocação para a 28°, isso ocorreu devido a grande rede educacional que a cidade possuí, ao empreendedorismo e a infraestrutura oferecida.

Entre os indicadores que consolidaram Uberlândia acima da média nacional estão:

  • PIB Per Capita – Superior a R$ 38.248

  • Despesa Per Capita com saúde – Acima de R$ 799,00

  • Oferta de vagas de ensino superior – Mais de 87 a cada mil habitantes

A pesquisa também revelou que Uberlândia está em uma posição vantajosa em Minas Gerais, o município consta atrás somente da capital Belo Horizonte que obteve a 9ª colocação.

Ranking da pesquisa

Melhores cidades para se investir

1ª São Paulo (SP)
2ª Vitória (ES)
3ª Porto Alegre (RS)
4ª São Caetano do Sul (SP)
5ª Barueri (SP)
6ª Florianópolis (SC)
7ª Curitiba (PR)
8ª Rio de Janeiro (RJ)
9ª Belo Horizonte (MG)
10ª Santos (SP)
(…)
28ª Uberlândia (MG)
29ª Indaiatuba (SP)
30ª Passo Fundo (RS)

 

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