Conheça as regras básicas de financiamento

A decisão de comprar um imóvel envolve muitas variantes e pode ser um processo delicioso. Mas nem tudo são flores e uma boa parte deste processo pode ser desgastante e envolver várias pesquisas e escolhas burocráticas.

Fique tranquilo! Compilamos neste post as regras básicas de financiamento imobiliário e por onde começar para tornar mais fácil e bacana a sua busca por um novo lar.

Financiamento: o que você precisa saber antes de tudo

O financiamento imobiliário é uma linha de crédito oferecida por instituições financeiras para comprar um imóvel. Ele pode ser residencial ou comercial, novo ou usado ou o crédito pode ser usado até mesmo para terminar uma construção/reforma ou comprar um terreno.

A pessoa que deseja financiar um imóvel tem que ter mais de 18 anos, não ter pendências de crédito e comprovar que sua renda total é suficiente para pagar o empréstimo, comprometendo apenas um terço dela.

Por onde começar: siga as etapas

Você atende aos pré-requisitos do financiamento? Então, é hora de pesquisar e pensar nas opções disponíveis no mercado.

Escolha a melhor opção pra você

Pelo próprio site das instituições financeiras é possível simular o seu empréstimo. É importantíssimo analisar esta opção pensando na sua realidade: quais são as taxas de juros, valor suficiente liberado e qual a duração do contrato.

Esta etapa pode ser a mais difícil. Por aqui, nosso trabalho é facilitar esta fase para os nossos clientes, entendendo suas necessidades e oferecendo apoio de acordo com a sua realidade.

Dê início ao seu pedido

Já conhece todas as opções disponíveis e escolheu a que mais se encaixa na sua realidade? Sabe quanto do valor total você vai precisar financiar? Alguns bancos oferecem linhas de financiamento de até 90% do valor do imóvel.

Já sabe todas as respostas para essas perguntas? É hora de comparecer à instituição com seu pedido e apresentar todos os documentos necessários para dar início ao seu pedido. Em um primeiro momento, os documentos necessários são RG e CPF, comprovante de renda, endereço e de estado civil.  Esta etapa pode durar aproximadamente 15 dias.

Análise das informações e de crédito

Normalmente, a instituição financeira tem 15 dias para analisar as suas informações e daquele determinado imóvel que você deseja comprar. É importante lembrar que a documentação do imóvel também precisa estar em dia e correta.

Contrato com ambas as partes

Após a aprovação do seu pedido pela instituição. Ambas as partes envolvidas, você e o seu vendedor, precisam assinar o contrato. Quando o contrato é registrado em cartório, você se torna legalmente o proprietário daquele imóvel.

Motivos que podem barrar o seu financiamento imobiliário

Fique atento aos principais motivos para o seu pedido de financiamento ser negado.

  • As parcelas do seu empréstimo compromete mais de 30% da sua renda total apresentada
  • Pendências de crédito
  • Pendências de documentação tanto suas, quanto do imóvel que deseja comprar.
Fonte: http://www.casasbacanas.com
Publicado em Dicas | Com a tag , , , | Deixar um comentário

Loteamento Quinta Alto Umuarama

Um bairro planejado feito para você. O loteamento Quinta Alto Umuarama está perto de tudo o que você precisa, com fácil acesso e ótima localização.
☑ Entrega do loteamento para o início da construção: 30/01/2020
☑ Lotes 250m²

☑ Parcelas a partir de R$1.457,19 em 144 meses*
*consulte as condições com os nossos consultores.

☑ Fiação subterrânea

☑ Ciclovia infantil e espaço kids

☑ Três praças para convivência

Publicado em Lançamentos | Com a tag , , , , | Deixar um comentário

5 imóveis para alugar no Santa Mônica até R$ 1500

Procurando imóveis para alugar no bairro Santa Mônica mas não sabe por onde começar?

Separamos os 5 imóveis mais clicados no site da Rotina Imobiliária nos últimos 15 dias:

Apartamento 2 Quartos │R$ 750,00

Apartamento com interfone, portão eletrônico, 1 garagem, sala com sacada, 2 quartos sendo 1 com armário, banheiro social com box e armário, cozinha planejada, lavanderia, piso porcelanato e aprox.48m².

Mais detalhes: Cód: 533763

Apartamento 2 Quartos │R$ 800,00

Apartamento com 1 vaga de garagem, sala em 2 ambientes, hall para 2 quartos sendo 1 com armário e 1 suite com box e espelho, banheiro social com box, espelho e armário, cozinha com armário sob a pia e aprox.55m².

Mais detalhes:Cód: 527991

Apartamento 2 Quartos │R$ 880,00

Apartamento com 60m²,  portão e porteiro eletrônico, 1 vaga de garagem, sala em 2 ambientes com sacada, hall para 2 quartos com armários e 1 suite com box, espelho e armário, banheiro social com box, espelho e armário, cozinha com armário, área de serviço.

Mais detalhes: Cód: 529341

Apartamento 2 Quartos │R$ 1.100,00

Apartamento com 55m², interfone, portão eletrônico, 2 vagas garagem ,sala 2 ambientes com sacada, 2 quartos com armário sendo 1 suíte com sacada, box de vidro e armarinho sob a pia, banheiro social, cozinha planejada, lavanderia e piso porcelanato.

 Mais detalhes: Cód: 528333

Casa 2 Quartos │R$ 1.500,00

Excelente sobrado aprox. 100m² sendo 1ª locação, com porteiro eletrônico, 1 vaga de garagem, sala, hall para 2 quartos sendo 1 com armário e 2 suítes, cozinha com armário, área de serviço, quintal. 1ºpiso: 1 suíte com box, espelho e armário, sacada e piso porcelanato.

Mais detalhes: Cód: 533578

 

 

 

 

 

Publicado em Sem categoria | Deixar um comentário

Loteamento fechado Raros Alto Umuamara

O Raros Alto Umuarama é para você que busca um loteamento fechado com localização privilegiada, valor do condomínio superacessível e com áreas comuns bem bacanas.

Lotes a partir de 250 m², segurança 24 horas, fiação subterrânea, área fitness, espaço gourmet, espaço kids e área de lazer.

Um estilo de  vida para quem procura segurança e viver bem.

👉 Saiba mais:Raros Alto Umuarama

Publicado em Lançamentos | Com a tag , , , , | Deixar um comentário