O guia completo para universitários encontrarem a moradia certa próximo a sua universidade

Ao procurar uma residência fora do campus, há perguntas que você precisa realizar para ter certeza que irá encontrar o lar que você deseja morar, algumas coisas que você vai precisar para cuidar durante sua moradia para a se tornar um locatário exemplar e assim minimizar custos e riscos quando for sair do imóvel.

Se você não tem certeza por onde começar – não se preocupe! A Rotina criou este guia de inquilino para apartamento ou casa para ajudá-lo através do processo da sua moradia, do início ao fim.

Siga as listas abaixo para guiá-lo através do processo com perguntas, dicas sobre o que procurar durante as visitas aos imóveis e o que procurar em contratos de locação próximos a sua faculdade.

Perguntas relacionadas ao aluguel

  • O que está incluído no aluguel?

  • Todas as utilidades estão incluídas no aluguel?

  • Qual é o custo mensal típico de cada um dos utilitários?

    • Água: $ _____. _____

    • Eletricidade: $ _____. _____

    • Condomínio: $ _____. _____

  • Você pode dividir o aluguel? Ou seja sublocar um dos quartos par diminuir os custos de locação do imóvel?

Questões relacionadas com animais de estimação

  • Os animais de estimação são permitidos?

  • Em caso afirmativo, existe uma taxa adicional?

  • A taxa é igual para cães e gatos?

  • Qual é a taxa para ter um cachorro?

  • Qual é a taxa para ter um gato?

Perguntas relativas ao imóvel

  • A casa/apartamento possui ar condicionado?

  • Quais são os ambientes ou recursos compartilhados por todo o edifício/condomínio?

  • Existe um custo para usá-los? Em caso afirmativo, qual o custo?

  • Possui estacionamento o imóvel?

Durante a visitação ao imóvel, verifique:

  1. Iluminação Existe uma boa quantidade de luz natural? Você não quer que sua conta elétrica seja alta!

  2. Segurança/ Portaria Eles funcionam corretamente? Você se sentiria seguro de estar sozinho à noite?

  3. Qualidade da janela São de vidros ou metal? Isso pode afetar a temperatura interna!

  4. Sanitários Eles estão funcionando corretamente?

  5. Pressão da água do chuveiro Nunca subestime a grande pressão da água no chuveiro!

  6. Azulejo e argamassa A telha do banheiro e a argamassa são bem conservadas ou escuras?

  7. Paredes para marcas, furos, arranhões, remendos, etc. Tenha atenção se as paredes estiverem bem cuidadas porque reflete sobre o proprietário, e você terá que entregar o imóvel da mesma maneira que o recebeu.

  8. Armários Verifique se existe armários embutidos e são suficientes para você

  9. Paisagem frontal e entrada do prédio Eles estão bem conservados? Isso pode dar uma boa ideia de quem serão os seus vizinhos.

  10. Vizinhos Os vizinhos parecem amigáveis, corteses, confiáveis ​​e fáceis de se dar bem?

Segurança da localização

Conheça o bairro ou a região que você irá morar, se informe sobre a segurança do local, se existe policiamento continuo, se é um bairro movimentado, por exemplo, o bairro Santa Mônica próximo a UFU é um bairro com uma noite bastante agitada, pois possui diversos barzinhos e consequentemente também possui um policiamento continuo. A universidade também pode fornecer informações sobre a área e recomendar se é ou não seguro para os alunos.

Conveniência

Qual é o supermercado mais próximo? E qual a padaria ou café mais próximo? Considere o que você gostaria de ter por perto e, em seguida, mapeie se os locais estão localizados dentro da área. Pode ajudá-lo a decidir se o local é ideal para você.

Acessibilidade ao Campus

Você pode chegar às aulas, à biblioteca e outros locais do campus de forma rápida e fácil quando precisa? Quais meios de transporte você deverá utilizar?

Pronto para encontrar o imóvel que você irá morar nos próximos anos? A Rotina pode te ajudar com todas estas informações e ainda ajudar a você a encontrar o imóvel certo com o orçamento que você tem disponível, fale agora mesmo com um de nossos corretores.

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