Você sabia que Uberlândia está entre as 100 melhores cidades para se investir?

Em outubro de 2017 a revista Exame em parceria com a Urban Systems, realizou uma pesquisa considerando municípios com população superior a 100 mil habitantes e foram analisados indicadores com maior relevância nas áreas da saúde, economia, finanças, transporte, educação e infraestrutura.

Uberlândia possui índices sociais e econômicos acima da média nacional e do ano de 2016 para 2017 conseguiu subir da 34° colocação para a 28°, isso ocorreu devido a grande rede educacional que a cidade possuí, ao empreendedorismo e a infraestrutura oferecida.

Entre os indicadores que consolidaram Uberlândia acima da média nacional estão:

  • PIB Per Capita – Superior a R$ 38.248

  • Despesa Per Capita com saúde – Acima de R$ 799,00

  • Oferta de vagas de ensino superior – Mais de 87 a cada mil habitantes

A pesquisa também revelou que Uberlândia está em uma posição vantajosa em Minas Gerais, o município consta atrás somente da capital Belo Horizonte que obteve a 9ª colocação.

Ranking da pesquisa

Melhores cidades para se investir

1ª São Paulo (SP)
2ª Vitória (ES)
3ª Porto Alegre (RS)
4ª São Caetano do Sul (SP)
5ª Barueri (SP)
6ª Florianópolis (SC)
7ª Curitiba (PR)
8ª Rio de Janeiro (RJ)
9ª Belo Horizonte (MG)
10ª Santos (SP)
(…)
28ª Uberlândia (MG)
29ª Indaiatuba (SP)
30ª Passo Fundo (RS)

 

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Lançamento Grand Tropical Sabiá

Vem aí o laçamento mais aguardado de Uberlândia!

Grand Tropical Sabiá, apartamentos de aproximadamente 55m² com dois quartos sendo uma suite, alto padrão em acabamento e apartamentos térreos com área Garden.                            Localizado próximo ao Parque do Sabiá, entrada facilitada e financiamento través do Programa Minha Casa Minha Vida.

O condomínio ainda conta com:

  • Piscina Adulto e infantil.

  • Academia

  • Espaço gourmet com churrasqueira

  • Quadra Poliesportiva

  • Playground

  • Portaria 24h.

  • Torres com Elevador

Pensa o tanto que vai ser o máximo morar aqui! 😍                  Tem interesse? Preencha suas informações que entraremos em contato  👉 Quero saber mais! 


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Comprar apartamento na planta é vantajoso?

Construir um patrimônio é o sonho de muitos brasileiros e adquirir um imóvel próprio é a principal maneira que começar. Há várias opções para tornar esse sonho realidade: terreno para construir, imóvel novo, usado ou comprar apartamento na planta. A última alternativa é um investimento muito procurado por casais que estão planejando a vida a dois ou famílias que querem sair do aluguel.

A principal vantagem de comprar um apartamento na planta está no valor mais em conta, na flexibilidade de pagamento e em receber um imóvel novo. Contudo, o comprador precisa lidar com  o tempo de entrega, juros de financiamento e riscos de assumir um compromisso de um imóvel ainda em fase de construção. Diante dos pontos levantados, veja quando vale a pena fazer esse investimento.

O que devo avaliar ao comprar apartamento na planta:

1 –  Preço e negociação do imóvel na planta

As construtoras precisam de capital para arcar com todos os materiais e mão de obra necessárias para a edificação. Para isso, ela conta com financiamento de instituições financeiras e a venda antecipada dos apartamentos. Assim, é quase uma regra que empreiteiras pratiquem valores de venda menores para atrair compradores e, com uma boa negociação, é possível fechar o contrato com preço 20% abaixo do que seria vendido o imóvel pronto.

2 – Tempo de entrega do apartamento

As construtoras estabelecem prazos de um a três anos para a entrega de um empreendimento. Além disso, a maioria dos contratos de compra e venda possuem uma cláusula que permite o atraso em até 180 dias na entrega dos apartamentos sem que as empreiteiras tenham que pagar multas. Portanto, tenha consciência que é um investimento a longo prazo e avalie se consegue esperar o tempo determinado para receber as chaves.

3 – Valorização do imóvel quando for entregue

Se você consegue uma boa negociação no momento de fechar seu apartamento na planta é muito provável que o imóvel estará valendo mais quando receber as chaves. Além disso, fatores como localização, infraestrutura do bairro, segurança, comércios, escolas também influenciam na valorização do empreendimento.

4 –  Usufruir da infraestrutura nova

Morar em um imóvel recém entregue significa que você irá usufruir de estruturas modernas e pensadas para as necessidades domésticas atuais. Além disso, o prédio terá instalações hidráulicas, elétricas e estruturais novas que exigem menos necessidade de gastar com manutenção nos primeiros anos.

5 – Compromisso de longo prazo

A decisão de comprar um imóvel, seja usado, novo ou na planta, é ideal para aqueles que pretendem se estabelecer no local por ser um investimento de alto custo. Por isso, se pretende aumentar a família em curto prazo, mudar de cidade ou quer sair logo do aluguel, optar por esse tipo de empreendimento pode não ser a melhor opção. Além disso, se a compra for financiada, fique atento sobre as condições do contrato e juros cobrados para que o barato não saia caro.

Após avaliar todos estes pontos fica mais fácil decidir se comprar um apartamento na planta atende suas necessidades do momento. Optar por este investimento pode ser muito vantajoso para quem quer aliar planejamento a longo prazo e economia.

Continue acompanhando o blog da Rotina para acertar na compra do seu imóvel!

 

 

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8 de março, dia internacional da mulher!

Hoje é o dia daquelas que nunca deixam de lutar, de acreditar, de correr atrás dos seus sonhos e direitos e que sempre demonstram sua força com muito amor, sabedoria e dedicação. 🌷

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