Qual a melhor opção, imóvel novo ou usado?

Quando o assunto é comprar um imóvel logo surge a dúvida: vale a pena investir em um imóvel novinho em folha ou em um usado? Pensando nisso, levantamos as vantagens e desvantagens dos dois casos para ajudar você a decidir qual a melhor opção.

IMÓVEIS NOVOS

Vantagens

  • Modernidade que valorizam o imóvel

Os empreendimentos trazem atualmente uma área de lazer mais completa em comparação há alguns anos atrás, como por exemplo, área de conveniência, piscinas, espaço fitness, salão gourmet, salão de festas, brinquedoteca, spa e quadras poliesportivas.

  • Plantas inteligentes

Valorizam todo o espaço do apartamento, possuem instalações para ar condicionado e o número maior de tomadas que possibilitam o uso de vários eletrodomésticos ao mesmo tempo.

  • Mais comodidade

O fato de terem pelo menos duas garagens, elevadores mais rápidos e mais segurança com câmaras e menor acesso de desconhecidos nos condomínios são vantagens significativas que devem ser levadas em consideração.

 Desvantagens

  • Estrutura

Os lançamentos mais recentes possuem paredes mais finas e tetos mais baixos o que facilita a entrada e saída de ruídos

  • Localização

Normalmente ficam mais afastados da área central, onde o transporte e comércio muitas vezes ainda não estão muito estruturados ou presente.

Ideal para recém-casados, jovens solteiros, família com filhos pequenos.

IMÓVEIS USADOS

Vantagens

  • Preço

Geralmente os imóveis usados são mais baratos e possibilitam uma boa margem de negociação de preço.

  • Localização

Por terem sido construídos há alguns anos, enquanto a cidade começava a crescer, foram construídos nas proximidades da região central.

  • Plantas maiores

Imóveis usados possuem ambientes mais espaçosos, ou seja, sala, banheiros e quartos maiores diferentes das construções atuais que privilegiam na maioria das vezes a área social.

  • Maior amplitude

O pé direito pode chegar a 3 metros, já nos novos 2,20 metros. O que gera a sensação de serem mais amplos. 

Desvantagens 

  • Condições do imóvel

Em muitos casos, devido às condições do tempo alguns imóveis acabam necessitando de manutenções. Orienta-se que fique atento à parte elétrica e hidráulica, rachaduras e manchas escuras na parede.

  • Financiamento e documentação

Se a documentação não estiver em ordem pode acabar atrapalhando no financiamento por isso recomenda-se muita atenção na hora de realizar o financiamento de um imóvel usado por ser mais melindroso e requerer cuidados maiores.

  • Área social menor

Muitos prédios não oferecem área de lazer, assim como uma única garagem o que para algumas pessoas pode ser considerado um empecilho na hora de realizar a compra do imóvel.

Ideal para aqueles que gostam de receber vistas e famílias com filhos adultos.

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Selecionados Rotina: Casa em condomínio no Martins

Esta casa com seus 88 m² construídos é de encher os olhos. São 02 quartos, 01 suíte com closet super espaçoso, acabamento em porcelanato polido cor bege, cozinha americana, lavabo, área de serviço e quintal. Sem contar na segurança que o condomínio oferece… Muro alto, cerca elétrica e portão eletrônico. Um encanto de casa!

Saiba mais: http://rotina.com.br/imovel/uberlandia/imovel-para-venda/89480-martins-casa-em-condominio-fechado-com-2-quartos-1-suite-2-banheiros-3-vagas-na-garagem

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Bosque das Gameleiras, na medida dos seus sonhos!

Morar bem, cercada de verde e com segurança, não tem preço.
Aqui sua família vai respirar qualidade de vida em uma das regiões mais privilegiadas de Uberlândia. Um condomínio de casas independentes (não geminadas) perfeito para quem deseja privacidade.

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Dicas para aproveitar melhor os espaços em apartamentos pequenos

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